一、本招標(biāo)項(xiàng)目R25004地塊建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目招標(biāo)人為南通盛耀置業(yè)有限公司。建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)R25004地塊建設(shè)項(xiàng)目幕墻深化設(shè)計(jì)咨詢顧問服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、 宏信天德工程顧問有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項(xiàng)目概況：

3.1工程項(xiàng)目名稱：R25004地塊建設(shè)項(xiàng)目幕墻深化設(shè)計(jì)咨詢顧問服務(wù)

3.2工程地點(diǎn)：南通市青年中路南、勞護(hù)后巷東地塊

3.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積25099㎡，規(guī)劃地上計(jì)容建筑面積≤40000㎡。

3.4招標(biāo)內(nèi)容及要求：

1、設(shè)計(jì)工作：

（1）紅線內(nèi)所有建筑包含會(huì)所（地下）的幕墻（不含門窗、欄桿）、裝飾屋面、外裝飾構(gòu)件及百葉。

（2）幕墻跟室內(nèi)分戶墻、窗臺(tái)板、踢腳線及結(jié)構(gòu)梁之間的封修設(shè)計(jì)；幕墻同其他專業(yè)之間的收邊收口處理設(shè)計(jì)（如：同園林、室內(nèi)裝飾、導(dǎo)視、泛光照明、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防、電梯等等所有不同專業(yè)之間的相鄰工作面收口處理）。

（3）玻璃或金屬采光頂（天窗）、玻璃或金屬板雨篷及其二次鋼結(jié)構(gòu)、室外連廊及其二次鋼結(jié)構(gòu)、屋頂裝飾構(gòu)件及其二次鋼結(jié)構(gòu)、地庫至地面的出入口構(gòu)造物（包括機(jī)動(dòng)車坡道頂棚、非機(jī)動(dòng)車坡道頂棚、出地面人行出入口頂棚）外裝設(shè)計(jì)。

（4）一層入口門系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

（5）室外吊頂設(shè)計(jì)及燈飾布點(diǎn)。

包含以上內(nèi)容的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、全套招標(biāo)施工圖設(shè)計(jì)（包含施工及技術(shù)文件說明書）；相關(guān)的設(shè)計(jì)成果匯報(bào)及其他業(yè)主要求的與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)工作等。

（6）提供完整的節(jié)點(diǎn)大樣圖、型材斷面圖（型材表），含伸縮縫處、窗間墻處、飄窗外口、新風(fēng)排風(fēng)口、風(fēng)井、煙囪、配電房（如有）等處的幕墻做法。

（7）設(shè)計(jì)巡場(chǎng)次數(shù)：樣板墻階段不少于2次，示范區(qū)開放前不少于3次，大區(qū)可看示范區(qū)具體情況規(guī)定次數(shù)。明確設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底次數(shù)：三階段共計(jì)不少于6次。

2、資料編制工作：

相應(yīng)工程的投資估算、初設(shè)概算、配合工程招標(biāo)文件編制（提供全套招標(biāo)圖紙及完整的技術(shù)要求）、變更及變更估算、方案政府報(bào)審等的資料編制工作。

3、工程招標(biāo)配合工作及后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等工作：

包括配合工程招標(biāo)（協(xié)助對(duì)參與投標(biāo)的幕墻承包商進(jìn)行評(píng)估）、配合樣板設(shè)計(jì)施工（如有）、幕墻施工單位施工圖審核（包含圖紙和計(jì)算書審核）；材料封樣檢查、協(xié)助材料采購控制及檢查、視覺和性能測(cè)試樣板監(jiān)督；設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、幕墻施工單位變更控制、施工質(zhì)量的檢查和品控、性能測(cè)試、工程技術(shù)咨詢、幕墻驗(yàn)收及其他業(yè)主要求的相關(guān)的技術(shù)服務(wù)工作等。

4、服務(wù)階段：

概念方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)全過程，承包商招標(biāo)、施工配合直至驗(yàn)收完成。

四、投標(biāo)人資格要求：

4.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.2具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，具有本采購項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。無市場(chǎng)不良行為，非項(xiàng)目開發(fā)所在地建筑市場(chǎng)禁入單位；

4.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明（若投標(biāo)人成立年份不足上述年份要求的，則以投標(biāo)人成立年份向后推算，提供相應(yīng)年份的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明）；

4.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）；

4.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有高級(jí)工程師職稱。

4.6企業(yè)業(yè)績(jī)要求：自2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過至少1項(xiàng)合同額不低于20萬獨(dú)立的幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明資料包括相對(duì)應(yīng)的合同復(fù)印件，能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、合作內(nèi)容、項(xiàng)目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）。 

4.7其他要求：投標(biāo)人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息，若上述對(duì)象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)無效。查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)的日期，查詢時(shí)的日期須在招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)控制價(jià)：

本次項(xiàng)目招標(biāo)總價(jià)最高限價(jià)：229476.24元，單價(jià)最高限價(jià)6元/平米。高于或等于最高限價(jià)（含各單價(jià)最高限價(jià)）的為無效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。

六、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位須在2026年04月09日14時(shí)00分前（北京時(shí)間）將投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照和法定代表人授權(quán)委托書掃描件發(fā)送至郵箱812298892@qq.com，并與代理單位聯(lián)系人（董安國 18912299056）電話確認(rèn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。招標(biāo)文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為300元/投標(biāo)人，未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。本項(xiàng)目的專家評(píng)審費(fèi)（如有）由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位按實(shí)支付。

七、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金金額：3000.00元

2、投標(biāo)保證金的遞交形式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，銀行電子保函，不接受本票匯票等形式。

3、投標(biāo)保證金的指定賬戶信息：

賬戶名：[宏信天德工程顧問有限公司南通分公司]

開戶行：[中國工商銀行股份有限公司南通秦灶支行]

賬號(hào)：[1111828309100193739]

投標(biāo)保證金必須從企業(yè)基本存款帳戶繳納；

特別說明：采用轉(zhuǎn)賬形式，必須標(biāo)注項(xiàng)目名稱及費(fèi)用類別，如“****項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。

若采用轉(zhuǎn)賬等形式，投標(biāo)人必須在本工程開標(biāo)前(在遞交投標(biāo)文件的同時(shí))將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬電子回執(zhí)單和投標(biāo)單位法人基本賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）遞交給招標(biāo)代理公司查驗(yàn)收繳，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。

八、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年04月09日14時(shí)00分。

2、 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)啟瑞廣場(chǎng)5樓開標(biāo)室 ，如有變動(dòng)，另行通知。

3、 投標(biāo)人可派其法定代表人或授權(quán)代理人出席現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件（授權(quán)代理人需提供授權(quán)委托書及身份證）。

4、 請(qǐng)各投標(biāo)人準(zhǔn)確提供全部資料，并對(duì)全部資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若申請(qǐng)材料內(nèi)容存在字跡模糊、分辨不清等情形時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作否決投標(biāo)處理，并由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和（法律）責(zé)任。

九、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)”是本項(xiàng)目招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”上關(guān)于本項(xiàng)目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

十、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，詳見招標(biāo)文件。

十一、聯(lián)系方式